jueves, 21 de julio de 2022

LA BARRIADA DE LA CIUDAD JARDIN SE INAUGURÓ EN 1931 AL AMPARO DE LA LEY DE CASAS BARATAS

 



Los antecedentes de la Ley de Casas Baratas y de la intervención del estado en materia de vivienda se remontan a la real Orden de 9 de septiembre de 1853 del ministro Egaña, ordenando que se construyesen en Madrid y Barcelona “casas para pobres” y se tasaran los alquileres, aunque el primer gran paso lo daría la creación en 1883 de la Comisión de Reformas Sociales, que transformada en 1903 en el Instituto de Reformas Sociales, efectuó en 1906 la primera propuesta para otorgar subvenciones y exenciones fiscales a las sociedades constructoras de alojamientos urbanos “populares”.

La piedra angular de la legislación sobre las Casas Baratas se puso en 1907 con la Preparación de las bases para un Proyecto de Ley de Casas Baratas, obra casi personal de Adolfo González Posada que convenció a distintos parlamentarios vinculados al reformismo de Canalejas. Fue el conde de Sagasta, don Fernando Merino, ministro de la Gobernación, quien logró su aprobación el 12 de junio de 1911, después de dos largos años de debate.




Lsegunda Ley, propuesta por el ministro de Trabajo, Carlos Canal y Migolla, el 10 de diciembre de 1921, intentó ser más ambiciosa y precisa que su antecesora, mejorando las condiciones de los préstamos y aumentando los presupuestos, si bien sus resultados tampoco fueron los deseados. Con la llegada de la Dictadura de Primo de Rivera se redactaron nuevas medidads legislativas que ampliaron el proyecto dando como resultado la conocida como tercera Ley de Casas Baratas, elaborada por Eduardo Aunós Pérez.

La nueva Ley contó con grandes inversiones estatales en forma de ayudas fijas y estableció los tipos de viviendas beneficiadas en cinco niveles económicos: “Casas Ultrabaratas o Populares”, “Casas Baratas”, “Casas Económicas” para clase media, “Casas para Funcionarios” en Madrid y Barcelona, y “Casas para Militares”.

 



Al amparo de la Ley de Casas Baratas se acogieron los Ayuntamientos, personas particulares, empresas constructoras como “Fomento de la Propiedad”, “Edificaciones Económicas”, “Asociación General de la Construcción”, etc. Pero especialmente activas fueron las cooperativas de Casas Baratas, que fueron las que acabaron por identificarse con el proyecto, acaparándolo y convirtiéndose en sus principales beneficiarias y gestoras, lo que llevó también a que entidades públicas locales y sociedades constructoras adoptasen este sistema o lo imitasen.

Se constituyó en Ciudad Real en 1913 la Cooperativa de Casas Higiénicas y Baratas de Ciudad Real, con el fin de proporcionar viviendas económicas a sus socios, obreros en su mayoría. Pero no seria hasta la Dictadura del general Primo de Rivera, cuando esta Cooperativa sale de su enervamiento y realiza un proyecto de construcción de 50 casas, obra del arquitecto provincial Telmo Sánchez, en los terrenos extramuros de la Puerta de Alarcos (frente al Parque de Gasset, a la derecha de la carretera provincial que une la capital con Puertollano).




El presidente de la Cooperativa de Casas Higiénicas y Baratas, D. Antonio Alumbreros,  solicita licencia al Ayuntamiento para construir 50 viviendas en abril de 1927, acompañadas de memoria y planos; concediendo el Ayuntamiento licencia de construcción en julio. Las características que habría de tener la nueva barriada nos las describe el periódico “El Pueblo Manchego”, el jueves 25 de agosto del citado año: “Este barrio ha de ser uno de los más populosos y modernos de nuestra capital, iniciará su era de construcción con 50 casas de planta baja y alta con jardín.

“Las calles más estrechas tendrán 12 metros, de los cuales 6 se destinarán a tránsito rodado y 3 a cada lado para transeúntes”.




En junio de 1928 se concluye el primer grupo de casas construidas, que sumaban tan solo seis. Inmediatamente se comienza a construir un nuevo grupo de doce, siendo inaugurado el nuevo barrio el 4 de octubre de 1931.

Actualmente la Ciudad Jardín, dentro del conjunto urbano de la ciudad, ha propiciado una rehabilitación de muchas de las viviendas construidas en los años treinta del pasado siglo, o su reconversión en viviendas de nueva planta que conservan su estructura de dos alturas con modernas arquitecturas. Su situación cercana a la ciudad y las dimensiones de las viviendas se han convertido, en la actualidad, en una zona residencial especialmente atractiva.

 



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